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판매 [급매]서울강남 수익형 타이마사지 청정샵

페이지 정보

작성자 강남타이 쪽지보내기 댓글 0건 조회 172회 작성일 20-06-10 14:18

본문

[급매]서울강남 수익형 타이마사지 청정샵 

시설 완비 건전샵 / 연예인도 알음알음 단골 [교환전화 절대사절]

 

서울시 강남구 역삼동 837-22
( 서울 강남구 강남대로62길 13 )


50평 / 보증금 5천만원 / 월세 300만원 / 관리사 60만원 / 권리금 천 5백만원

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010-8515-9878 
매물설명
- 강남구 역삼동에 있는 11년차 타이마사지샵
- 역삼동 뱅뱅사거리 가까이에 위치
- 특 A급상권에 A급 입지의 매장
- 타이풍의 아주 고급스러운 인테리어
- 탈의실, 샤워실, 족욕기 등 부대시설도 완벽
- 홍보나 요란한 이벤트를 하지 않는 순수 청정샵
- 홍보나 마케팅에 의한 매출이 아닌 자리가 가지고 있는 매출
- 반 오토로 운영중
- 완전건전샵
■ 매출과 수익
- 월평균매출 : 2800만원
- 월평균지출 : 1960만원
- 월평순수익 :  840만원

**** 지출세부내역 ****
- 고정지출 : 610만원 (월세/관리비/전기세/직원숙소월세/비품)
- 인건비용 : 1350만원 (관리사5/오전카운터알바1)
■ 시설과 인테리어
- 2018년도에 내부 원목마감재 히노끼 재시공
- 베드 총 13개
- 룸 총 7개 : 1인 -1개 / 2인 -4개 / 4인 -1개 / 대기실 -1개
* 대기실을 3인실 또는 2인 스파룸으로 꾸며서 활용해도 굿
- 족욕기 2개
- 남자 탈의실 + 샤워실
- 여자 탈의실 + 샤워실 
- 화장실 : 실내 독립화장실
- 비품실
- 카운터

- 직원전용숙소 : 근처 반지하 투룸 - 보증금 1천만원 / 월세 100만원
  보증금은 권리금에 포함, 월세는 지출경비에 포함
■ 입지와 특징설명
- 뱅뱅사거리 푸르덴셜타워 뒷쪽에 위치
- 강남역에서 양재역으로 이어지는 대로변 뒷쪽 이면상권
- 수년에 걸쳐서 마사지 안마타운 골목으로 자리잡은 복합상권
- 본 매장 또한 11년째 마사지 매장으로 운영
- 건전샵/불건전샵 선택 가능  
- 주고객 : 커플 / 연예인 / 직장인 / 주변 상주 근로자 / 인근주민
■ 매매사유
- 사업확장을 계획중입니다.

 

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